租房换窗帘房东要旧窗帘
来源：新闻资讯 /
时间：2025-07-28
租房换窗帘房东要旧窗帘
在租房期间，如果承租人决定更换窗帘，应当遵循以下原则：
征得房东同意：
根据《民法典》第715条，承租人在对租赁物进行改善或增设他物时，必须征得出租人的同意。擅自更换窗帘可能构成对租赁合同的违反，尤其是当旧窗帘具有特殊意义或价值时。
合同主体：
根据《民法典》第708条，出租人有义务按照合同约定准时向承租人交付房屋及屋内的家具等物品，而承租人则有义务妥善保管租赁物，并按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物。
侵权责任：
如果承租人未经房东同意擅自处理租赁物，如扔掉旧窗帘，可能构成侵权。在这种情况下，房东有权要求承租人返还或赔偿相应的损失。
建议
沟通与协商：承租人在更换窗帘前，应当与房东进行充分沟通，说明更换窗帘的原因和计划，并征得房东的同意。
记录证据：如果房东对旧窗帘有特殊的情感价值或经济价值，承租人应当拍照或记录旧窗帘的状态，以备将来可能出现的争议。
合同条款：在签订租房合同时，可以明确约定关于窗帘等物品的更换和处置方式，以避免后续纠纷。
通过以上措施，可以有效避免因更换窗帘而引发的纠纷，确保租赁关系的和谐与稳定。
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